将售楼处安扎在商场和超市，在热闹的人口聚集区招徕潜在客户。近一段时间以来，滨海新区不少房地产项目开始兴起“外卖场”之风。
增设外卖场，延伸销售终端，一直以来一般是房地产发展比较成熟，竞争比较激烈的城市才会出现的现象。而随着滨海新区房地产市场的突飞猛进，这种营销方式也得到了众多房地产商的青睐，甚至远在几十公里之外的东丽区，一些项目也将外卖场驻扎到开发区，在潜在客户的家门口吸引眼球。记者在走访中看到，诸如易买得超市、乐购超市、友谊商厦等一些购物广场内，多个房地产项目已经进驻，开设外卖场。
在外卖场内，摆放着项目沙盘和楼盘资料，专门安排的售楼员向前来咨询的购房者介绍项目信息。据了解，有些“外卖场”还配备有专门的看房车，定时向看房者提供免费班车的服务。
有不少业内人士表示，这种增设外卖场的营销方式，说明各大房地产商在面对不断加剧的市场竞争，主动出击，不再以来单个的售楼处，而是在人流集中的购物中心设立外卖场，形成“以点带面”的宣传攻势，赚来不少“眼球”。
在某项目外卖场上，一位购房者告诉记者，平时工作比较忙，没有时间去房地产楼盘现场售楼处看房。这种出现在商场内的外卖场，方便了购房者了解项目情况。他表示，将在购物的同时尽可能多地到外卖场收集楼盘资料，通过筛选后，有针对性地对几个看好的楼盘实地看房。
“响螺湾”引发南岸地产热潮
这一次，海河南岸终于站在历史的转折点上。作为塘沽区重大建设项目，塘沽响螺湾商务区的开发建设，已经让海河南岸终于可以告别略显陈旧的过去，并大步走向时代前沿。众多地产开发者也紧随响螺湾建设的步伐，将海河南岸作为下一个投资乐土。于是，在政府规划、配套建设、投资者开发的多方合力下，海河南岸迎来了房地产开发的热潮。
响螺湾机遇
未来数年内，塘沽区将继续延续其极具活力的建设高潮。而位于海河南岸的塘沽响螺湾商务区毫无疑问将成为塘沽区未来城市建设的重中之重。
塘沽需要响螺湾。当新村区域、工农村区域、新港区域的发展取得骄人战绩后，决策者开始思考下一个塘沽区城市建设的新起点，而响螺湾以其优越的地理位置和自然环境，成为了决策者的不二选择，响螺湾商务区建设呼之欲出。
据了解，响螺湾商务区规划面积1.1平方公里。主要为各省市驻天津滨海新区办事机构、中央企业和大型企业集团总部、科技研发中心提供建设用地，用于开发和经营地产项目，根据规划将建设30座20层以上的高层建筑。
目前响螺湾建设在加紧规划的同时，招商工作也取得了突破性进展。据了解已有国内50个省、市政府和中央大企业前来申请参与建设。经过进一步明确规划，目前响螺湾商务区已与19个省、市的38家投资单位签订建设协议。与此同时，为了创造更加良好的投资环境，在相关部门的共同推进下，该区域的道路、管网及临时路网、供水、供电均已落实，可以满足各项目的开工建设条件。
众所周知，基础设施建设的投资，将产生区域内土地价值的倍数增长。比如，天津开发区第三大街，随着一批批商业、酒店、写字楼的发展，周边区域的住宅价值在短短的两三年内出现翻番增长。塘沽区河北路沿线，由于道路的拓宽修建，引来了众多房地产商的投资建设，区域内土地价值也节节攀升。
今天，当响螺湾建设步步推进后，发展机遇开始垂青于海河南岸。无论从其史无前例的项目定位还是划时代意义的总投资额来看，响螺湾都将当之无愧地成为驱动滨海新区磅礴发展的主力引擎。它的开发建设，已经成为区域发展千载难逢的历史机遇。
贻成、泰和聚首南岸
响螺湾之于塘沽区海河南岸，就如同陆家嘴之于上海浦东，它的崛起，必将带来整个区域的价值飙升。当响螺湾从规划推进到项目实施，人们已经可以清晰地看到其宏伟的蓝图。海河南岸也将以响螺湾建设为契机，走上日新月异的发展步伐，开始其翻天覆地的巨变。
在政府规划的力挺之下，众多企业云集于此，建设者的热情打破了海河南岸的多年来的沉寂。不远的将来，这里的城市天际线，将由挺拔秀美的摩天大楼所取代。
在每一次发展浪潮中，都会有一批眼光独到的投资者的身影。这一次，贻成集团和泰和集团的强者之盟，共同打造海河南岸的大型房地产项目——贻成泰和新都，成为了海河南岸房地产建设的先锋者，贻成泰和新都项目也以响螺湾头排社区，将区域内的房地产建设跨入一个崭新的时代。
虽然是首次涉足海河南岸住宅开发，但双方都是十分期待的。对于贻成集团，该项目是其经历过上十年房地产开发经验和超过300万平方米项目开发之后的一个成熟之作；对于泰和集团，更是通过对贻成泰和新都的开发，从此跻身滨海一流房地产开发行列。
据了解，贻成泰和新都项目位于河南东路西侧，与响螺湾商务区一脉相承，总建筑面积超过40万平方米，全部为30层左右的高层住宅，建成后将与响螺湾商务区交相辉映，成为海河南岸一道亮丽的风景线。
从贻成泰和新都项目规划可以看出，每一次建筑设计无不体现出多样性和灵活性。一些建筑的立面和外檐吸取了蜿蜒海岸线和波浪的设计元素，大胆采用了流畅的弧面设计，优雅灵动，独具特色，令人耳目一新。而另一些高层建筑则采用硬朗的现代风格设计，极富线条感和质感。
贻成泰和新都占尽先机
自从响螺湾建设提上议事日程，众多置业者，尤其是近年来因持续涉足房产投资而获利颇丰的投资者，就开始垂涎于海河南岸区域的住宅。
由于贻成泰和新都项目是响螺湾商务区建设的首个住宅项目，因此自项目建设之初，就已经占得先机，相对于其他项目，至少提前一年到两年，因此成为了该片区房产投资的“原始股”和“蓝筹股”。
而且，由于贻成泰和新都项目较大的开发体量，预计将在3－5年内开发完毕。这种开发周期较长，投资较大的地产项目，只有具备强大实力的房地产商才能保障未来项目的经久不衰。同时，大型成熟的房地产开发商，将通过成功的项目操作，带动周边区域的土地价值和房产价值的提升。
有业内人士指出，房产投资关键就是找准房产升值的切入点，只有在房产价值处于低位，并且具有良好的增值潜力，才具有投资价值。对于海河南岸的投资置业者来说，选择贻成泰和新都，就如同选择房产价值长期增长的起点。可以预见，未来若干年之后，那些选择该项目的置业者，一定为今天的选择而自喜。
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