第一条在滨海新区“响螺湾商务区”投资建设范围
（一）兄弟省市的办事机构、中央企业、集团总部、研发中心等；
（二）建设和经营高档写字楼。
第二条项目建设规划要求
（一）建筑面积大于3万平方米；主体建筑地上不低于20层；项目容积率2.5以上。
（二）建筑工程规划设计方案应符合区域总体规划要求。
（三）项目建设单位取得土地后应在塘沽区注册项目公司，以此办理相关建设审批手续，享受相关优惠政策。
（四）项目建设单位在取得土地使用权后半年内开工建设。开工后两年内竣工投入使用，超大规模项目经塘沽区政府认定可以延长。对无特殊原因达不到开竣工时间要求的项目，塘沽区政府将依法收回土地使用权。
第三条土地出让及建设配套政策
（一）项目所需土地通过公开出让方式取得。土地使用权年限40-50年。
（二）对于2006年6月前签订投资合同的项目，政府收取的土地出让金全部用于支持项目建设或项目配套；在2006年底之前签订投资合同的，政府将收取的土地出让金的80%用于支持项目建设或项目配套；在2007年底前签订投资合同的，政府将收取的土地出让金的50%用于支持项目建设或项目配套。享受此政策的项目用地未经塘沽区政府批准不得转让。
（三）项目竣工投入使用起8年内不得转让。
（四）项目红线外配套工程由塘沽区政府按规划要求统一组织实施。配套工程内容包括：供热、供水、燃气、排水、广电、通讯、道路、绿化及景观等。（上述配套工程在项目主体完工前完成，项目开工前满足开工条件）
（五）配套工程费用总计400元/平方米（建筑面积），2006年减免50%，2007年减免30%。